جديد الموقع

888242

السؤال: 

بارك الله فيكم شيخنا، يقول السائل: هل يجوز تأجير عين مؤجرة لأجلٍ محدد، يتفق عليه الطرفان؛ المُؤَجِّر والمستأجر، ويعرض المؤجر المستأجر أنه يعدهُ بتمليك العَين المؤجَّرة بعد مُضي ثلاث سنوات إذا استمر في استئجارها والتَزَم السَّداد مع التِزام المُؤَجِّر لصيانة العين المؤجَرة وضماناتها في فترة التأجير، ويحق للمُستأجِر فسخ عقد التأجير متى ما أراد ذلك، ولا شيء عليه؛ هل يجوز هذا الأمر شيخنا؟

الجواب: 

الإجارة مثل البيع، والبيع لا يُفسخ إلا بعَيب؛ هذا الشرط خطأ، نعم، يتفقان على مدة معينة بإيجار معيَّن، فإذا انتَهَت المدّة إن شاء جدّد العقد، وإن شاء لأحدهما فسخه مادامت المدة انتَهَت، أما لي الفسخ متى شئت، هذا ليس بصحيح.

الشيخ: 
عبيد بن عبد الله الجابري